Tout savoir sur les loyers à Nantes avant de déménager

Nantes ville verte

Nantes est une ville verte depuis 2013. Elle est très engagée en écologie. Son dynamisme, son climat océanique, l’offre culturelle et universitaire, la qualité de vie et le coût raisonnable des loyers séduisent de plus en plus !

Le coût des loyers à Nantes

Les loyers de la ville de Nantes, sixième métropole de France, sont beaucoup moins élevés que dans la capitale. Que vous décidiez de vivre en appartement ou en maison, en centre-ville ou en périphérie, les loyers sont plus abordables. En effet, toutes zones géographiques confondues, le loyer médian à Nantes est de 10,9 €/m2.

Le loyer à Paris se situe en moyenne à 23,6 €/m2. Il s’agit ici du montant du loyer sans les charges. Ainsi, le loyer à Nantes est deux fois moins élevé, voire davantage, que le loyer à Paris. Ces loyers relativement modérés à Nantes sont un pôle d’attraction non négligeable pour les nouveaux arrivants.

Loyers nantais en fonction de la zone géographique

Le loyer à Nantes varie significativement selon le quartier dans lequel vous décidez de vous établir. On distingue essentiellement trois zones dans l’agglomération nantaise :

  • Le centre-ville : zone où les loyers sont les plus élevés, compris entre 515 et 715 € pour un logement de 50 m2. Autrement dit, un loyer médian de 600 € par mois, sans les charges, pour un logement de 50 m2.
  • La première couronne, juste autour du centre-ville : les loyers sont compris entre 495 et 645 € pour un logement de 50 m2.
  • La deuxième couronne : c’est la zone la plus éloignée du centre. Il faut compter entre 470 et 605 € de loyer pour un logement de 50 m2.

Nantes loyer

Styles de logements nantais

Avant de louer un logement à Nantes, il est nécessaire de connaître votre budget pour savoir quel montant vous pouvez consacrer au loyer. Mais il faut aussi déterminer ce que vous recherchez comme type de logement. Au centre-ville, vous trouverez des immeubles anciens, de caractère, assez cossus.

Le nord de la ville a épousé le style breton, avec des maisons aux toits en ardoises et de petits immeubles. Alors que, dans le sud de Nantes, on se rapproche du style vendéen avec des constructions basses aux toits en tuiles. Ces deux zones hors-centre sont des zones familiales avec des prix plus attractifs.

La ville de Nantes a bien des atouts ! Le prix modéré de ses loyers, son offre de transports en commun, ses espaces verts et son parc universitaire expliquent son attrait. Reste à déterminer si vous privilégiez la zone géographique ou le prix du loyer, pour choisir où vous établir.

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